مشاركة رئيس الجماعة الحضرية لكلميم في الاجتماع المنعقد بمقر الولاية حول تتبع إنجاز البرنامج الجديد للإسكان و التعمير بكلميم

شارك السيد رئيس الجماعة الحضرية لكلميم في الاجتماع المنعقد يوم 22 شتنبر 2008 بمقر الولاية تحت إشراف السيد الكاتب العام للولاية حول تتبع إنجاز البرنامج الجديد للإسكان و التعمير بكلميم المقترح من طرف المجلس الملكي الاستشاري للشؤون الصحراوية ، و الذي حضره السادة :

- الخليفة الأول للعامل

- المدير العام لشركة عمران الجنوب

- المدير الجهوي للتجهيز

- مدير الأملاك المخزنية بكلميم

- مدير الوكالة الحضرية لكلميم/ السمارة

- المحافظ العقاري

- رئيس مصلحة المسح الطوبغرافي ،

- إلى جانب السادة : رؤساء المصالح الخارجية و المصالح التقنية المختصة بالولاية والبلدية والوكالة الحضرية .

 وتم خلال هذا الاجتماع مناقشة النقط التالية :

1/ تقديم نتائج الاتصالات التي أجراها المدير العام على المستوى المركزي ( مديرية الأملاك المخزنية ) بخصوص ملف نزع الملكية في إطار البرنامج الجديد للإسكان والتعمير .

2/ استعراض نتائج عمل المهندس الطوبغرافي بالمناطق الجديدة الثلاثة المقترحة من طرف المجلس البلدي لكلميم و كذا نتائج تحيين تقييم سومة الأراضي .

3/ تقديم حصيلة عمل اللحنة التقنية المحدثة من أجل تحديد العقارات اللازمة لإقامة منطقة للأنشطة الحرفية بكلميم .

    فبخصوص النقطة الأولى أوضح السيد المدير العام لشركة عمران الجنوب أن المشكل يتجلى في أن غالبية العقارات غير محفظة و بالتالي يصعب اقتناؤها، خصوصا عن طريق مسطرة نزع الملكية و التي تعتريها صعوبات جمة.

  و من جهته أشار السيد مدير الأملاك المخزنية ، أن شركة عمران الجنوب هي صاحبة المشروع وبالتالي فهي المؤهلة لإنجاز جميع مكوناته ، بما في ذلك عملية اقتناء العقارات اللازمة . كما أن شركة العمران شرعت في إنجاز عملية اقتناء العقارات اللازمة.

- كما أن مؤسسة العمران شرعت في إنجاز عملية اقتناء الأراضي بالاتصال مع الملاكين، وتمكنت من اقتناء العقار موضوع الرسم العقاري عدد 6147/31 مساحة 16 هكتار و 50 آر الواقعة بالرك الاصفر، و بالتالي لا يمكن التدخل من طرف جهتين لإنجاز عملية الاقتناء.

 و بالتالي فشركة العمران هي المخول لها باقتناء الأراضي سواء عن طريق التراضي أو نزع الملكية طبقا للمقتضيات المنصوص عليها في البند الثاني من الفصل الرابع من النظام الأساسي لشركة تهيئة عمران الجنوب طبقا للمقتضيات المنصوص عليها في البند الثاني من الفصل الرابع من النطام الاساسي للشركة،بعد دلك تدخل السيد رئيس المجلس البلدي لكلميم.الذي اوضح بان مشكل العقار بكلميم معروف وعلى مديرية الأملاك المخزنية بصفة خاصة والدولة بصفة عامة التدخل في هذا الإطار من خلال العمل على توفير رصيد عقاري ، كما سبق و ان تعهد بذلك المدير  العام للأملاك المخزنية .

2/ من خلال استعراض نتائج الأشغال الطوبغرافية بالمناطق  الثلاث المقترحة من طرف المجلس البلدي لكلميم تبين أن 95%  من الأراضي غير محفظة بالمنطقة المتواجدة بحي الموحدين .  و أن شركة العمران شرعت في اقتناء ما يقارب 16 هكتار بالرك الأصفر و تباشر عملية اقتناء 11 هكتار بحي الفلاحة .

  و خلال مناقشة هذه النقطة أكد السيد رئيس المجلس على أنه اعتبارا لكون الملاكين معروفين وصعوبة الاقتناء بالتراضي فإنه من الضروري سلوك مسطرة نزع الملكية .

و إثر ذلك تدخل السيد الكاتب العام للولاية و الذي أرجأ الحسم في النقطتين الأولى والثانية إلى حين إطلاع السيد الوالي على ما تم القيام به في هذا الصدد .

3/ تم تقديم حصيلة عمل اللحنة التقنية المحدثة من أجل تحديد العقارات اللازمة لإقامة منطقة للأنشطة الحرفية بكلميم حيث تم اختيار المنطقة المتواجدة بحي الفلاحة و في هذا الإطار تعهد مدير مؤسسة عمران الجنوب بتكليف مهندس معماري بإنجاز تصور أولي يوضح نوعية المشروع ومساحته .

4/الوقوف على نتائج التدخل لدى لوزارة الاسكان من اجل دراسة اعفاء المشروع من نسبة 5  في المائة المستحقة لفائدة المؤسسة كتعويض عن تدبيره .

فبخصوص هذه النقطة أوضح السيد المدير العام لشركة عمران الجنوب أنه لا يمكنه الاستغناء عن هذه الاتعاب قانونيا والجهة الطالبة هي التي يتعين عليها تخصيص اعتماد مماثل لهذه النسبة . و من جانبه طالب السيد الرئيس ببرمجة ما تبقى من الاعتمادات على وجه الاستعجال .